{"id":3752,"date":"2023-02-06T12:07:02","date_gmt":"2023-02-06T11:07:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ae-ci.fr\/?p=3752"},"modified":"2023-02-06T15:16:01","modified_gmt":"2023-02-06T14:16:01","slug":"garantie-pour-les-defauts-caches-et-compensation-du-prejudice","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ae-ci.fr\/index.php\/2023\/02\/06\/garantie-pour-les-defauts-caches-et-compensation-du-prejudice\/","title":{"rendered":"Garantie pour les d\u00e9fauts cach\u00e9s et compensation du pr\u00e9judice"},"content":{"rendered":"\n

M\u00eame si un bien affect\u00e9 par un vice cach\u00e9 a \u00e9t\u00e9 corrig\u00e9, l’acheteur peut toujours demander une indemnisation au vendeur pour les dommages caus\u00e9s par le vice qui n’ont pas \u00e9t\u00e9 r\u00e9par\u00e9s.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le vendeur d’un bien est tenu de garantir l’acheteur contre les vices cach\u00e9s, qui sont des d\u00e9fauts invisibles mais existants lors de l’achat et qui rendent le bien inappropri\u00e9 \u00e0 son utilisation pr\u00e9vue ou en r\u00e9duisent consid\u00e9rablement l’utilisation.<\/p>\n\n\n\n

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Pr\u00e9cision :<\/strong> la garantie des vices cach\u00e9s s\u2019applique \u00e0 tous les biens, mobiliers et immobiliers, neufs ou d\u2019occasion, vendus par un professionnel ou par un particulier.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Lorsqu’un bien vendu pr\u00e9sente un vice cach\u00e9, l’acheteur peut demander l’annulation de la vente et le remboursement int\u00e9gral du prix, ou bien une diminution du prix. De plus, l’acheteur peut \u00e9galement demander des dommages-int\u00e9r\u00eats pour les pr\u00e9judices subis en raison du vice cach\u00e9. Dans une affaire r\u00e9cente, un particulier a achet\u00e9 un v\u00e9hicule d’occasion et a subi plusieurs pannes dans les mois suivants. Bien que toutes les avaries aient \u00e9t\u00e9 r\u00e9par\u00e9es par le vendeur, l’acheteur a tout de m\u00eame demand\u00e9 l’annulation de la vente et une indemnisation pour les pr\u00e9judices. Cependant, la cour d’appel a rejet\u00e9 ces demandes car le v\u00e9hicule \u00e9tait consid\u00e9r\u00e9 comme \u00e9tant utilisable.<\/p>\n\n\n\n

Le droit \u00e0 indemnisation<\/h2>\n\n\n\n

Saisie \u00e0 son tour du litige, la Cour de cassation a censur\u00e9 en partie la d\u00e9cision de la cour d\u2019appel. En effet, si l\u2019acheteur d\u2019un bien affect\u00e9 d\u2019un vice cach\u00e9, qui a accept\u00e9 que le vendeur proc\u00e8de \u00e0 sa remise en \u00e9tat, ne peut plus agir en garantie d\u00e8s lors que le vice originaire a disparu, il peut n\u00e9anmoins demander l\u2019indemnisation du pr\u00e9judice qu\u2019il a \u00e9ventuellement subi du fait de ce vice.<\/p>\n\n\n\n

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